04 72 20 54 80
64 rue Auguste Comte 69002 Lyon
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Au coeur du Vieux Lyon

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  • Prix
  • 535 000 € HAI*

Appartement 93 m² - 3 pièces - LYON (69005)

Réf : 000203
Description de l'offre

Situé en plein coeur du vieux Lyon, à 300 mètres du métro Vieux-Lyon et du funiculaire. Magnifique appartement avec deux entrées indépendantes, grenier et cave.
Deux espaces complétement indépendants, le première sur une surface de 41m2 Carrez et le second sur une surface de 36m2, chacun de ces derniers comprend un séjour avec parquet chêne massif, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, un espace repas, espace nuit avec rangements, une salle d'eau et des toilettes.
L'ensemble décoré par un architecte d'intérieur tout en préservant le charme de l'ancien avec ses hauteurs sous plafond 3.5m à la francaise.
Prestations : cuisine entièrement équipée (placards, lave vaisselle, micro-onde, frigo, lave vaisselle, machine à laver,.. etc), Séjour (rangements, grande table à manger pour 8 convives, téléviseurs, canapé convertible et fauteuils), chambre (lit coffre queen size avec matelas à mémoire de forme, penderie), chauffage eau individuel électrique équipements dernières génération.
La dépendance aménageable en studio sur une surface de plus de 18m2 et avec possibilité de mezzanine vue sa hauteur de 4,5m.
La cave, 13m2 en pierre apparente pourra faire office de stockage ou d'autres aménagements. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété.

Coordonnées du contact

ARABESQUE IMMOBILIER
+33472205480

Diagnostic de Performance Énergétique
Consommation énergétiqueÉmissions Gaz à Effet de Serre (GES)
Loi ALUR
CopropriétéNon
Descriptif du bien

État du bien Meublé

Code postal 69005

Surface habitable 93 m²

Nb de chambres 2

Nb de pièces 3

Exposition Ouest

Étage2

Nombre d'étages4

Nb de salles de bains2

Nb de wc2

Type de chauffageIndividuel électrique

  • Cave
  • Cuisine américaine
  • Cheminée

Prix 535 000 €

Charges25 €

Localisation